Hypotheekcalculator
Schat de maandelijkse hoofdsom en rente, belastingen, verzekeringen, PMI, VvE, totale rente en totaal betaald met een eenvoudige hypotheekcalculator met vaste rente. Optionele jaarlijkse afschrijving en deelbare URL's.
Rekenmachine laden…
Hoe een hypotheekbetaling te berekenen
Hoofdsom en rente gebruiken de standaardformule met een vaste rente met uw geleende bedrag, maandelijkse rente en aantal betalingen.
Als het rentepercentage 0% is, verdelen hoofdsom en rente de lening gelijkmatig over alle betalingen.
Belastingen en verzekeringen delen de jaarcijfers door 12. PMI volgt de modus die u selecteert, tenzij de LTV 80% of lager is.
Wat is inbegrepen in de totale maandelijkse hypotheeklasten
Het totale totaal combineert hoofdsom en rente met maandelijkse belastingen, verzekeringen, PMI (indien van toepassing) en VvE.
Het omvat geen borgkussens, een andere hypotheekverzekering dan wat u als PMI modelleert, of specifieke kosten voor de kredietverstrekker.
Wat is inbegrepen in de totale maandelijkse hypotheeklasten (PITI)?
PITI staat voor Principal, Interest, Taxes, and Insurance – de kernonderdelen van veel maandelijkse hypotheekbetalingen.
Hoofdsom en rente betalen uw lening af volgens een standaard vast renteschema (of gelijke hoofdsomdelen als de rente 0% is).
Onroerendezaakbelasting en huiseigenarenverzekeringen worden weergegeven als maandelijkse delen van de jaarbedragen die u invoert.
Deze tool voegt een optionele PMI toe wanneer de leningwaarde hoger is dan 80%, plus eventuele VvE-kosten die u invoert, om uw volledige maandelijkse woningbetaling te benaderen.
Hoe PMI uw betaling beïnvloedt
Een particuliere hypotheekverzekering (PMI) beschermt de kredietverstrekker als uw aanbetaling klein is. Het komt vaak voor dat u meer dan 80% van de woningprijs leent.
Hier kunt u PMI modelleren als een jaarlijks percentage van het geleende bedrag, verdeeld in maandelijkse betalingen, of als een vast maandelijks bedrag in dollars.
Wanneer uw lening-naar-waarde 80% of lager is, wordt de PMI op nul gezet, zodat de schatting een typisch conventioneel scenario weerspiegelt.
Hoe u deze hypotheekcalculator gebruikt
- Voer uw huisprijs, aanbetaling (als percentage of dollarbedrag), rentepercentage en leentermijn in.
- Voeg jaarlijkse onroerendgoedbelasting en huiseigenarenverzekering toe; optionele VvE is inbegrepen in het maandelijkse totaal.
- Kies PMI als jaarlijks percentage van de lening of als vast maandbedrag. PMI wordt weggelaten als de lening-waarde 80% of lager is.
- Bekijk het overzicht voor hoofdsom en rente, belastingen, verzekeringen, PMI, VvE en totale maandelijkse huisvestingskosten. Breid de afschrijving uit voor een jaarlijks uitbetalingsoverzicht.
- Deel uw scenario via de URL in de adresbalk: de invoer wordt automatisch gesynchroniseerd met de queryreeks.
Veelgestelde vragen over hypotheekcalculator
Hoe worden mijn maandelijkse hoofdsom en rente berekend?
We gebruiken de standaard afschrijvingstermijn met vaste rente over het geleende bedrag, waarbij we gebruik maken van uw JKP en de looptijd van de lening in maanden. Bij een rente van 0% wordt de lening gelijkmatig over de afbetalingen verdeeld.
Waarom is de PMI $0 als ik 20% inleg?
Wanneer de lening-waarde 80% of lager is (doorgaans 20% lager bij een aankoop), is PMI meestal niet vereist voor veel conventionele leningen, dus stelt de rekenmachine de PMI voor dat geval op nul.
Zijn onroerendgoedbelasting en verzekeringen inbegrepen in het maandbedrag?
Ja. De jaarlijkse onroerendgoedbelasting en de verzekering voor huiseigenaren worden omgezet in maandelijkse bedragen en opgeteld bij de hoofdsom, rente, PMI (indien van toepassing) en eventuele VvE die u invoert.
Zijn hier de afsluitkosten bij inbegrepen?
Nee. Sluitingskosten, onderhoud, nutsvoorzieningen en specifieke kosten voor de kredietverstrekker zijn uitgesloten. De cijfers zijn slechts schattingen ter vergelijking.
Heb ik een account of externe dienst nodig?
Nee. Alle wiskunde wordt in uw browser uitgevoerd. De URL slaat uw invoer op om te delen; niets wordt op een server opgeslagen.